アパートメントホテル投資「TRINITY FANDO」の7号が2月15日（日）先着順で募集開始と聞いて、気になっていませんか？
想定年利回り8.0％（税引前）という数字を見ると、「本当にそんなに期待できるの？」と感じる方も多いはずです。
今回募集が始まったのは、東京都江東区森下エリアの新築アパートメントホテルを対象としたファンドです。
都心立地×宿泊需要という組み合わせが、どのように収益につながるのかが注目ポイントになります。
さらに、出資者全員を対象にした最大10万円分のギフト券キャンペーンも実施されており、タイミングとしても見逃せません。
この記事では、アパートメントホテル投資「TRINITY FANDO」7号の募集概要や物件の特徴、想定利回りの仕組みまで、わかりやすく解説します。
初めて不動産クラウドファンディングに挑戦する方でも理解できるようにまとめていますので、ぜひ最後までチェックしてくださいね。
アパートメントホテル投資「TRINITY FANDO」7号が募集開始！
アパートメントホテル投資『TRINITY FANDO（トリニティ ファンド）』の第7号「Ars森下」が、2026年2月15日（日）午前10時から先着順で募集開始しました。
想定年利回りは 8.0%（税引前） と、比較的高い収益性が見込めるファンドです。
今回の募集では 出資者全員が最大10万円分のギフト券プレゼントキャンペーン にも参加可能で、初めての方だけでなく既存の出資者も対象となっています。
「TRINITY FANDO 7号 – Ars森下 –」の概要
「Ars森下」は、東京都江東区森下に新築されるアパートメントホテル型物件を対象にした不動産投資ファンドです。
この物件は2026年3月に竣工予定で、木造3階建て・全3戸の構成となっています。
投資対象物件のポイント
- 📍 所在地：東京都江東区森下
- 🏡 物件タイプ：木造新築アパート（3戸）
- 📅 竣工予定：2026年3月
- 🚆 アクセス：
- 都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩約7分
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩約8分
- 📈 想定年利回り：8.0%（税引前）
- 💰 最低出資額：50万円/口
- 📆 募集方式：先着順募集
- 📆 募集期間：2026年2月15日〜3月31日（予定）
- 📅 運用期間：2026年4月10日〜2027年2月9日（予定）
この物件は、住宅の利便性と観光宿泊のニーズを両立した「アパートメントホテル」として運用される予定です。キッチンや家電などが完備され、非対面でチェックイン・予約・管理が行える点が特徴です。
出資キャンペーンも実施中！
今回の募集開始に合わせて、出資者向けの 「最大10万円分ギフト券プレゼントキャンペーン」 が実施されています。
これは 新規の投資家だけでなく、過去に出資したことがある方も対象 です。
プレゼントの反映は2026年4月〜6月頃を予定しており、早めの出資がお得になるチャンスです。
投資の魅力は？
「TRINITY FANDO」は、東京都内の立地価値の高い物件を対象にし、安定した賃料収入（インカム収入）を配当原資とする仕組みです。
運用は、物件を取得した後に宿泊運営会社とマスターリース契約を結び、アパートメントホテルとして稼働させます。
利便性の高い都心エリアでの宿泊需要と、賃料による安定収益が見込める点から、「アパートメントホテル投資」として注目されています。
物件情報・スケジュール
「Ars（アルス）森下」は東京都江東区森下に所在する土地1筆と木造3階建て、総戸数3戸の新築アパート対象としたファンドとして、2026年2月15日(日)午前10時より募集を開始いたします。
募集は先着順となりますので、ぜひお早めにご検討ください。
Ars森下 商品概要はこちら：https://trinityfund.jp/fund/7
【Ars森下】
所在 ：東京都江東区森下4丁目4-8
交通 ：大江戸線「清澄白河」駅徒歩7分 半蔵門線・都営新宿線「菊川」駅徒歩8分
客室数 ：全3部屋
間取り ：1SLDK（約45㎡)
築年月 ：2026年3月竣工予定
募集期間 ：2026年02月15日～2026年03月31日
運用期間 ：2026年04月10日～2027年02月09日
出資総額 ：13,500万円（弊社劣後出資10%を除く）
最低出資可能額 ：50万円（1口）
想定年利回り ：8%
募集方式 ：先着順
※先着順の為、早期に募集を終了する可能性もございます。ご了承ください。
分配スケジュール：2回（初回分配日 2026年10月28日予定）
元本等償還日 ：2027年02月28日（予定日）
不動産鑑定士による鑑定評価の有無：有
鑑定評価額：16,200万円
キャンペーン情報
Ars森下(TRINITY FUND 7号)へご出資いただいた方全員に、Amazonギフトを最大10万円分プレゼントいたします！
はじめてTRINITY FUNDにご参加される方も、既にご出資いただいたことのある方も対象となります。
この機会にぜひ、ご参加ください。
■対象ファンド
Ars森下(TRINITY FUND 7号)
■対象期間
対象ファンドの募集期間中
※対象ファンドは先着でのお申込みのため、満額になり次第本キャンペーンも終了させていただきます。
■プレゼント反映日
2026年4月～6月頃
※多少の前後がございます。ご了承ください。
詳細は以下、Ars森下の商品概要ページからご確認ください！
Ars森下 商品概要はこちら：https://trinityfund.jp/fund/7
会社概要
社名：株式会社WALLMATE不動産
所在地：東京都港区赤坂2丁目3-5 赤坂スターゲートプラザ15階
代表者：代表取締役 白川 巴里
設立：2015年3月
資本金：1億円
事業内容：売買仲介業／賃貸仲介業／不動産管理業／不動産開発事業／不動産投資事業／損害保険代理業／一級建築士事務所
HP：https://wallmate-holdings.co.jp/
社名：株式会社UBIQS
所在地：東京都港区赤坂1-7-19キャピタル赤坂ビル3階
代表者：代表取締役 白川 巴里
設立：2019年４月
資本金：8,000万円
事業内容：宿泊事業及びホテル、旅館のコンサルティング・運営・建築の企画・内装デザイン／清掃業務・ハウスクリーニング／撮影スタジオ・スペース貸運営・管理／WEBマーケティング
自社宿泊施設予約サイト「Tranova」：https://tranova.com/
まとめ
- 「TRINITY FANDO」第7号 Ars森下 の募集が2026年2月15日から先着順で開始されました。
- 想定年利回り 8.0%（税引前） と高利回りが期待される投資商品です。
- 出資者全員対象の 最大10万円分ギフト券キャンペーン も実施中です。
- 東京都江東区の好立地にある新築物件で、アパートメントホテルとして運用されます。
このチャンスに検討してみてはいかがでしょうか？
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