投資用新築マンション「プレール・ドーク赤塚」販売開始！というニュースが注目を集めています。
東京都板橋区の赤塚エリアに誕生するこのマンションは、生活利便性と都心アクセスを兼ね備えた、いま話題の物件です。
駅徒歩圏内、商店街やスーパーも揃う成熟の住環境は、単身者を中心とした安定した賃貸需要が見込めるエリア。
これから不動産投資を始めたい方にも、物件選びのヒントが満載の内容になっています。
本記事では、「プレール・ドーク赤塚」の基本情報から周辺環境、将来性まで徹底的に解説していきます。
投資用新築マンション「プレール・ドーク赤塚」販売開始の魅力
2026年1月5日に、木下不動産が 投資用新築マンション「プレール・ドーク赤塚」 の販売を正式に開始しました。
東京都板橋区赤塚に誕生するこの物件は、都市型の収益不動産を狙う投資家にとって注目の存在です。
「プレール・ドーク赤塚」基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プレール・ドーク 赤塚 |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚六丁目 |
| 最寄駅 | 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K〜1DK |
| 専有面積 | 25.22〜25.57㎡ |
| 総戸数 | 26戸（管理室含む） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上4階 |
| 竣工 | 2025年6月27日 |
| 引渡 | 2025年6月27日 |
| 設備 | オートロック／宅配ボックス／駐輪場 等 |
| 販売開始 | 2026年1月5日 |
この物件は 1K〜1DK のコンパクトプラン を中心に設計されており、都心へのアクセスと住みやすさを同時に実現しています。
2025年6月に竣工・引き渡しが予定され、投資用としての運用開始時期も明確なのがポイントです。
生活利便が揃う成熟の住環境エリア
「プレール・ドーク赤塚」が位置するのは、生活利便性に優れた成熟の住環境
が魅力の板橋区赤塚エリアです。
このエリアでは、
- 昔ながらの商店街や飲食店が豊富
- スーパー・薬局・日用品店が徒歩圏内
- 地元で日常の用事を済ませやすい
といった特徴があり、住民の日常がストレス無く完結する街 として評価されています。
歴史ある街並みと新しい住環境がうまく調和していて、賃貸募集にも強みが出やすい立地です。
都心アクセスの良さと未来価値の向上
このマンションの大きな魅力は、都心へのアクセスの良さにもあります。
最寄りの東武東上線「下赤塚」駅からは、
- 池袋駅まで直通 約16分
- 新宿三丁目まで直通 約18分
という好アクセス。
さらに 池袋駅西口の再開発計画 により、今後このエリアの価値向上が期待されています。都市機能や居住機能のバランスが強化されることで、賃貸需要や将来的な資産価値アップに良い影響が出る可能性が高いです。
投資用不動産としての魅力
「プレール・ドーク赤塚」は都市型のコンパクトマンションであり、賃貸需要の高い間取り設定 が特徴です。
1K〜1DKという単身者向けの間取りは、学生や社会人、単身赴任者など多くの需要層に対応できるのが大きな強みです。
また、成熟した生活エリアと都心アクセスの良さは、安定した賃貸運用を見込む際に重要なポイント と言えます。
まとめ
投資用新築マンション「プレール・ドーク赤塚」は、東京都板橋区に誕生する都市型マンションです。
東武東上線「下赤塚」駅から徒歩9分という立地に加え、生活利便施設が身近に揃う成熟した住環境が魅力です。
間取りは1K〜1DKと単身者向けに特化しており、安定した賃貸需要が期待できます。
また、池袋駅周辺の再開発によって、将来的なエリア価値の上昇も視野に入れた投資が可能です。
初めての不動産投資にもぴったりなこの物件は、安定収入と資産形成の両面で注目されています。
■株式会社 木下不動産 会社情報
会社名 : 株式会社木下不動産
代表 : 代表取締役社長 坂本 建士
本社 : 〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階（総合受付30階）
設立 : 平成24年6月26日
資本金 : 1億円
ホームページ : https://www.kinoshita-realestate.com/
YouTube : https://www.youtube.com/@user-cn1zd9do3q
Instagram : https://www.instagram.com/kinoshita_fudosan/
X（旧Twitter）: https://x.com/kino_fudosan
事業内容 : 都市型マンション企画分譲事業／集合住宅建築請負事業／不動産仲介事業
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